Агентства

В "Грант" обращались, ничего плохого сказать не могу. Вежливы, внимательны, в покупателе заинтересованы. В общем молодцы)

 

Половина Белгорода, как и впрочем половина всей страны или даже мира живет барыжничеством.
Чему уж тут удивляться, зажрались..

 

Согласна. 100 - это круто! Считаю, что 50 тысяч - это та реальная цена, которую агентство должно закладывать на продажу квартиры. На дом с землей - 100 тысяч.

Что делает реальный (я имею ввиду профессиональный) риэлтор. Это и подбор объекта, включая все созвоны, переговоры. Частенько приходится склонять продавца к продаже именно под те условия, которые ставит покупатель. Это только на первый взгляд - показать квартиру - что за дело? На поверхности выглядит, что достаточно просто.Вся основная работа проходит "за кадром", она так "за кадром" и остается. Под час не так всё просто как кажется со стороны. Вы провели одну может в жизни своей сделку. По ней и судите обо всей работе риэлтора, а когда перед тобой ежедневно проходит масса продавцов и покупателей и не все из них адекватны. Это все выглядит совершенно иначе. Частенько приходится и усмирять людей и приводить к каким-то компромисным решениям. Бывает, что продавец с покупателем просто не слышат друг друга и не понимают, а благодаря работе риэлтора ситуация уравновешивается, решаются сложные вопросы и сделка все же происходит. И не стоит думать, что первое, что от сделки риэлтору нужно - это деньги. В первую очередь - это работа с людьми. А с людьми всегда работать не просто. Не просто завоевать доверие, не просто предложить то, что человеку на самом деле нужно. Опытный риэлтор это понимает сразу и предлагает покупателю варианты нормальные, но человек начинает привередничать. Хорошо. Смотрим еще десяток вариантов. В итоге, он выбирает что-то из первых вариантов. И это не потому, что остальные десять плохи, а просто не подуше покупателю и покупатель считает, что ему подсовывает риэлтор гадость намеренно. Но это не так. Уверяю вас. Просто то, что есть на рынке - не всегда хорошее. Но где взять лучше? Мы и сами рады, когда есть много хороших вариантов. И такая ситуация происходит не раз и не два, а практически всегда.
Много работы и с подготовкой пакета документов к продаже. Да, договор вы может сможете сделать сами, но проверить документы и вникнуть во все детали и нюансы без риэлтора не всегда возможно. Есть то, чего вы не знаете, не занимаясь с документами ежедневно.
Поэтому, прошу, не судите о работе риэлтора огульно.

Согласна, что на рынке риэлторских услуг появилось много новичков и дилетантов, так, чтобы по быстрому денег срубить. А в документах не разбираются и с людьми работать не умеют, строят свою деятельность на обмане. Они-то и делают нам АНТИРЕКЛАМУ.

Поэтому я предложила Вам выше список надежных агентств, где риэлторы хорошо знают свою работу. И уж точно не подведут и не обманут. За долгие годы работы, сложилось доверие определенное и среди своих коллег, с которыми приятно сотрудничать.

Поверьте, очень приятно слышать слова благодарности от клиентов после грамотно проведенной сделки. Приятно видеть довольные лица. Приятно встречать своих клиентов на улицах города, когда люди здороваются, приглашают в гости - посмотреть на то, как они обустроились. Это та радость от работы, которую ни с чем не сравнить.

 

playmaker, здравствуйте!

1. Что бы Вас сориентировать в море агентств, я и порекомендовала ряд добросовестных компаний.
2. Если сделка простая ( как мы говорим) и документы все готовы, тогда - да, возможно обойтись консультацией в МФЦ.
Но есть довольно много сделок по которым необходимо порешать вопросы с органами опеки, с выпиской и перепропиской граждан, с офрмлением документов, если к продаже не все готово, или одну квартиру продать, другую сразу же купить, а тем кто продает вторую (по сделке квартиру) нужно приобрести другой объект недвижимости (т.е. так называемый "паровозик"), приобретение квартир по сертификатам переселенцев или по военным сертификатам, по ипотеке.... да и много еще того, чего в двух словах не опишешь.
Частенько людям надо уехать ( на тот же Север), а сделку здесь необходимо завершить, тогда работаем по доверенности.
И пр. пр.пр....

С Дальневосточниками и Северянами (собственно, как и со всеми иногородними) начинаем работать еще до их приезда сюда. Ведем переписку, подбираем объект. Встречаем по приезду, стараемся поселить (забронировать место в гостинице или квартиру посуточно), и в этот же день или на следующий - тут как клиент пожелает, не теряя времени везем и показываем все объекты, что подобрали.

Цена не меняется при этом. По крайней мере, в нашем агентстве так заведено. Мы установили единый тариф (квартира - 50 000 руб., а дом с землей - 100 тыс. руб) и от этого не отходим.

Вот, в двух словах, playmaker.

 

Пожалуйста, playmaker.

Кто-то прислушается к Вашему совету, кто-то к моим рекомендациям....и каждый для себя сделает самостоятельный выбор. ))

 

без риэлторов спокойнее как то и дешевле)

 

Обращались в "Грант" в Белгороде остались довольны. Агентство в Борисовке по ул. Первомайской 100 категорически не понравилось!

 

Sofiya, а цена в 100 тыс за дом это платит продавец или покупатель? Или эта цена входит уже в стоимость дома? Если в агенство обращаешься есть еще какие-то дополнительные платные услуги, или это все заложено в эти 100 тысяч?

 

Это платит как правило Покупатель, или как стороны договорятся. Может оплачивать и Продавец или две стороны поровну.
Цены указываются уже с риэлторской комиссией. Других платных услуг нет. Это и есть оплата за полное юридическое сопровождение,
составление договоров, передаточных актов, полную подготовку сторон и пакета документов к сделке, сдача документов на госрегистрацию,
включая и то, что вы не будете заботиться об очереди в УФРС.

 

Sofiya, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли через Вас снять в аренду квартиру?