Покупка квартиры без реелтора

Я покупал участок напрямую. Нашел через местную газетку.
Смотрел на правоустанавливающие документы, наличие документа о праве собственности, отсутствие задолженностей по налогам на день переоформления.
Оформлялись сразу на Для просмотра ссылок Вы должны быть зарегистрированным участником. Там на сайте возможно есть еще полезная информация.

 

мы покупали дом и участок у собственника нашла на сайте Портал недвижимости Белгородской области, сделку сопровождал юрист за 5т.р.

 

Значит то что помню:
Было свидетельство о праве собственности, и договор о передаче колхозом земли хозяину.
Вместе с хозяином по пути на Славы,25 зашли сначала в колхозную администрацию,взяли справку о присвоении почтового адреса(это как бы необязательно было), потом в районную налоговую, там взяли справку об отсутствии задолженности по налогам. Потом с этим всем на заключение договора и сдачу документов на новое свидетельство. Но фактически при заключении нового договора нужен был предыдущий договор и свидетельство. Ну и госпошлины еще за ведение дел..
Возможно при покупке квартиры потребуются еще справки о том, что в квартире никто не прописан. Может еще что-то. Думаю, юрист в этом случае не помешает, или читайте профильные форумы.

 

Я купила дом по объявлению в газете "Моя реклама",было указано что собственник продает.Смотрела 2 документа на право собственности:на землю и на дом.Кроме того сделала запрос в регпалату на ул.Славы,25, и получила справку об отсутствии обременений по указанному адресу(надо знать ФИО собственника,стоит вроде по 200 руб каждая справка,брала также 2 справки и на землю и на дом).Еще ко дню подписания договора купли-продажи попросила продавца взять в поселковой администрации справки: об отсутствии задолженностей по газу и по электроэнергии,выписку из финансово-лицевого счета о том кто прописан.Бланки договора купли-продажи есть в инете,можно скачать и составить самому,чтобы не платить юристу,там нет ничего сложного,главное не допустить ошибок.

 

Если Вы хотите приобрести квартиру без посредников, Вам необходимо проверить все документы на собственность: Свидетельство, техпаспорт на квартиру, заказать справку ЕГРП в МФЦ (она позволит Вам узнать, является ли продавец действительным собственником объекта и правомерные ли его действия, а также – не обременена ли квартира кредитом, рентой, залогом, и не наложен ли на неё арест). Узнать были ли изменения (перепланировка) и если да, тогда необходимы ещё официальное разрешение на эту планировку, по-моему с БТИ. Проверить наличие прописанных людей, а так же задолженности по коммунальным услугам. Договор можно оформить так же в МФЦ у юристов. Дополните если что забыла!

 

Что может быть хуже идеи съекономить 5,000 рублей при оформлении сделки на миллионы? Лучше уж обратиться к первоклассному специалисту как раз. Если кому надо, могу дать координаты.

 

Дайте пожалуйста координаты